Client
EDF
Kaufman & Broad Partenaire(s)
LECLERCQ Associés, Architecture
Lieu
Marseille Superficie
26 000 m² Notre Mission
Ingérop Rueil-Malmaison
- Coordination des Etudes
- Maîtrise d’œuvre Structures, Façades,
- Environnement / HQE
- Réemploi/Economie Circulaire
- Ecologue
Ingérop Marseille
- Maîtrise d’œuvre VRD,
- Génie Climatique / Fluides
- Génie Electrique CFO/CFA
- Economie de la Construction
- Maîtrise d’œuvre d’Exécution
L’opération consiste en la construction d’un programme immobilier mixte comprenant :
- 26 000 m² SDP de bureaux dont 4 000 m² SDP de plateaux process.
- 4 000 m² SDP de terrasses accessibles.
Ce marché privé, pour lequel EDF a choisi le dispositif de Bail Commercial en l’Etat Futur d’Achèvement dit « BEFA », a été confié à KAUFMAN & BROAD qui supervise une équipe complète de Maîtrise d’œuvre détaillée ci-contre.
Ce projet occupera un emplacement central à Marseille et pour EDF.
Il développera des espaces de travail et de vie agréables et aux derniers standards.
Des possibilités d’extensions et de création de valeur en font un programme singulier, répondant aux exigences programmatiques.
Spécificités
- Immeuble pouvant être décliné en construction bois.
- Opération certifiée BREEAM Excellent et BREEAM In Use VERY GOOD.
- 4 000 m² SDP directement intégrables au programme pour un étage complémentaire possible.
- Intégration de matériaux issus du réemploi (matériaux recyclés).
- Durée des travaux : 24 mois
Caractéristiques de l’ouvrage
- Profondeur de plateau : 18 m.
- Trame : 1,5 m.
- Hauteur libre sous plafond : 2,7 m.
- Rue intérieure en double, voire triple hauteur.
- Salles de réunion ouvertes sur la rue intérieure et sur l’extérieur.
